首页 > 旅游攻略

涿州房产税-涿州房产契税如何计算

涿州房产税-涿州房产契税如何计算

本人在河北省涿州市买了一套期房(商住房),公积金在北京交的,开发商不同意公积金贷款商贷也不打折,合理吗

商家赚钱没什么合理不合理,他赚你花,一个愿打一个愿挨;尤其现在河北抵制北京人买房,所以会提高房价,或是提出各种条件;而且年终贷款不好贷,建议你明年年初再买,贷款肯定有折扣,商家也会受到政策的影响而想出各种优惠政策,反正现在钱在你手里,你就是他们的上帝!

补充下:公积金贷款绝对可以用,商家说不行,只是他们怕费事!

涿州房产契税如何计算

税率规定: 应纳税额=计税依据×税率 契税税率的规定是3%-5%,一般取3%为了支持房地产业,政府对一般商品房减半收税,对商业用房,别墅房产收3%。(超过地方政府规定单价和规定容积率房产的契税按3%征收)

涿州餐饮业定额纳税都包括哪些?

餐馆

体工商户

应该缴纳营业税、城建税、教育费附加

房屋进行经营

要缴纳房产税

使用税;

租用

房屋

合同要注明由谁

缴纳房产税、土

使用税

签订

合同

要缴纳印花税

河北涿州房产过户流程是如何的呢

办理流程

1.购房资格核验(住宅类)

2.网签合同

3.地税部门核定契税

4.房屋发证大厅办理房屋所有权证

提交材料

1.登记申请书原件(受理窗口提供)

2.申请人身份证明

3.房屋所有权证原件

4.网上签约的当地市存量房买卖合同原件

5.买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的,应提交存量房交易结算资金托管凭证原件;买卖双方当事人约定自行划转交易解散资金的,应提交存量房交易结算资金自行划转声明原件

6.契税完税或减免税凭证原件

7.房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份

8.其他资料:

(1)住宅类房屋买卖的,还需提供购房资格审核时申报家庭成员的身份证明、结婚证明、户籍证明及其他材料原件

(2)央产已购共有住房转移的,还应提交《在京中央单位已购公房变更通知单》原件

(3)已购经济适用房、限价商品房取得契税完税凭证或房屋所有权证未满五年的,不得按市场价出售,确需出售的,需提交户口所在区县住房保障管理部门出具的确定符合条件的购房人的证明原件;满五年出售的,需提交产权人户口所在区县住房保障部门开具的放弃回购权的证明

(4)补交土地出让金的证明

(5)标准价、优惠价提交补交房价款证明或满65年工龄的证明原件

(6)国有土地使用证(整宗房产的)

(7)整宗划拨用地或者整栋楼房占用划拨土地的,提供划拨土地转让批准文件

(8)商业配套设施转让的,还应提交按规划用途使用房屋的承诺原件

本文来自投稿,不代表本网站立场,发布者:实习编辑,如若转载,请注明出处:http://www.taoxinju.cn/gonglue/22139.html

关注微信